Statte: Valori catastali delle case, troppo alti !!

In questa pagina: valori catastali molto alti e .. (episodi del tornado): il cane che non poteva volare.


I valori catastali per le zone inquinate sono troppo alti: I tamburi stanno provvedendo: Muoviamoci anche noi. !!

Premessa

Presso la sede del PD d di via principe Amedeo, qualche giorno fa, (mi sembra giorno 7 c.m) si è tenuto un incontro, sulle problematiche abitative, con la presenza di Anna Finocchiaro, il segretario provinciale del SUNIA (mi sa, che non ci si può più liberare da queste benedette sigle: in sostanza, sindacato degli inquilini); erano presnenti anche i candidati tarantini PD alla camera Pelillo e Vico. Tanti i temi trattati; (alcuni,  di tanto largo respiro,  da “perdere il fiato”; ovviamente si scherza ma, nei programmi esposti prima delle elezioni, c’è veramente di tutto e molto di più).

In ogni modo, a margine di questo incontro è emersa una proposta del Sunia, ai politici presenti in quell’incontro, affinché si facciano portavoce di un problema che il rione Tamburi e Statte conoscono molto bene: La sovrastima degli attuali “estimi catastali”.

In pratica,  il segretario del Sunia Pascarella, ha sottoposto all’attenzione e valutazione dei tre candidati,  l’ipotesi di riduzione delle rendite catastali degli immobili del quartiere Tamburi e comunque di tutti i rioni interessati dal fenomeno dell’inquinamento industriale.

“Una proposta che potrebbe in parte ricompensare quei cittadini che hanno una casa di proprietà che, a seguito dell’inquinamento industriale, hanno subito un deprezzamento.”

 

Prendiamo spunto da questa proposta, per sollecitare i nostri politici locali (amministratori e consiglieri), affinché, facciano proprio questo problema, tante volte lamentato dai cittadini di Statte: Gli estimi catastali sono “esagerati” e non rispondono più ai valori effettivi di mercato.

 

Tanti sono i motivi di questa situazione, che si traduce, in  un vero esproprio della casa, specie per chi l’ha costruita per i figli e che ora si trova a dover sottostare a questa mascherata “patrimoniale contro i poveri” che è l’IMU.

Cerco di articolare meglio le ragioni di questa palese ingiustizia e se sono in errore, prego qualche nostro cittadino professionista del ramo, di correggermi.

1) Gli attuali estimi catastali, derivano da quelli di Statte preautonoma, che faceva parte della “zona censuaria 2” di Taranto. Già allora, questi estimi risultavano già, notevolmente superiori a quelli di Crispiano. Un’abitazione stattese,  dalle caratteristiche di ubicazione, struttura e finiture, ad una analoga di Crispiano, aveva un valore “censuario” superiore, pur avendo un valore di mercato inferiore.

2) Gli avvenimenti degli anni seguenti, hanno finito per dimezzare il valore degli immobili stattesi. Per primo, il grave inquinamento di tutta la nostra zona, (con relativa risonanza mediatica nazionale), specie quando si è arrivati all’abbattimento di centinaia di capi di bestiame, inquinati dalla diossina presente nei nostri territori. I recenti servizi televisivi inerenti i grossi problemi sanitari delle nostre zone, hanno ancor più complicato questo quadro.

3) Un paese in vendita: A causa di questi avvenimenti, ma anche per motivi famigliari, decine e decine di ex dipendenti dell’ILVA e di altre aziende, hanno messo in vendita le loro case. Abbiamo così, “un intero paese in vendita”, con tanti venditori e pochi compratori, con la naturale conseguenza della “legge del mercato”, che i prezzi si sono abbattuti considerevolmente.

Le conseguenze: se ognuno di noi, calcola la rendita catastale con le rivalutazioni stabilite per legge per il calcolo dell’IMU, si accorgerà che il valore ottenuto è superiore a quello di mercato; quindi, quello che dicono Monti&C (il valore catastale è molto inferiore a quello di mercato) sarà vero per le loro città ma, non certamente per Statte.

Quello, che chiediamo ai nostri rappresentanti politici locali è di farsi “parte attiva”, facendo proprie, le istanze degli abitanti dei tamburi, nel responsabilizzare, i presenti e futuri, nostri rappresentanti al parlamento, affinché, venga affrontato questo grave problema e venga ad attenuarsi questo vero e proprio “esproprio a rate” delle nostre abitazioni.

 

 

E per finire:

Uno degli episodi che hanno dell'incredibile durante il Tornado a Statte
Il cane che non poteva volare:

 

Questo cane "non è" il protagonista dell'episodio a seguito descritto.

 

Durante il "tornado" diversi animali domestici se la son vista brutta ma il finale è stato quasi per tutti soddisfacente.
Ebbene nella zona tra il distributore IP e "Guarnieri" (prima di quel groviglio di svincoli), vi sono due palazzine gemelle a due piani, di proprietà di L.C. Uno degli inquilini ha un cane che era momentaneamente legato ad un albero per la presenza di ospiti (non legato al collo ma con un apposito tutor).
All'arrivo del tornado, il cane è stato sbalzato in aria e così ha continuato ad "veleggiare", senza essere trascinato chissà dove, (come è capitato ad altri suoi "colleghi"),  proprio trattenuto dal lungo guinzaglio legato all'albero e senza essere "soffocato" proprio per il "gentile guinzaglio" che lo teneva assicurato.
 
Passata la furia del tornado il cane è stato sbalzato a terra, proprio quando una "roulotte" del proprietario gli piombava addosso. Finito in tragedia ? Macchè, La roulotte "nell'atterrare", perdeva una porta di ingresso, il vuoto della quale, finiva in corrispondenza del cane stesso. CANE FORTUNATO !!
L'episodio è stato descritto da F.B. (coinquilino della casa adiacente).

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